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title: "Costruire una casa in legno: autorizzazioni, tempi e sicurezza"
description: "L'alternativa odierna alla costruzione in muratura è la casa in legno: è davvero la migliore soluzione per chi vuole comprare casa? Abbiamo analizzato le autorizzazioni, i tempi di realizzazione e la sicurezza di una casa di questo tipo, e queste sono le nostre considerazioni."
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# Costruire una casa in legno: autorizzazioni, tempi e sicurezza
## Costruire una casa in legno: autorizzazioni, tempi e sicurezza
5 novembre 2018 | [Riccardo Biolo](https://www.casewonderwall.com/blog/author/riccardo-biolo)
Tra le soluzioni abitative a disposizione, **la casa in legno sta conoscendo una diffusione sempre più frequente.**
Un pò per il desiderio di un’abitazione ecosostenibile, un pò per l’idea di comfort che trasmette il materiale con cui sono fatte, e un pò anche per moda, le famiglie italiane si dirigono sempre più verso questa opzione.
Quali sono gli aspetti da tenere in considerazione prima di costruire una casa in legno?
Tra i principali, individuiamo:
- le autorizzazioni necessarie per l’edificazione
- i tempi di costruzione
- il livello di sicurezza di una casa in legno
## Costruire una casa in legno: autorizzazioni
L’iter burocratico, purtroppo, è presente anche per le case in legno: le **stesse autorizzazioni** che servono per costruire una casa in cemento vengono richieste anche a chi preferisce la controparte in legno.
Come per una casa “normale”, serve un **progetto per la realizzazione**, che deve essere proposto e seguito da un direttore dei lavori, una figura tecnica abilitata, quindi un geometra, un ingegnere o un architetto.
Insieme al progetto, si deve ottenere **l’autorizzazione di costruzione**, ossia il consenso da parte del Comune per avviare l’attività edilizia.
I requisiti per ottenere questa autorizzazione possono essere diverse rispetto al comune di residenza: possono essere richieste metodologie e tecnologie specifiche in base alla configurazione del territorio e della zona di costruzione, per esempio come capita nel caso delle regioni a rischio sismico.
## Costruire una casa in legno: tempistiche
I tempi sono sempre incerti: spesso capita che la data di fine lavori sia superata senza poter entrare finalmente in casa, causa imprevisti e rallentamenti del progetto, e lo stesso vale per quelle in legno.
Le tempistiche sono più ridotte che nel caso di un’abitazione in cemento e possiamo [riassumerle in questo modo](https://caseprefabbricateinlegno.it/2011/06/i-tempi-di-costruzione.html):
- 3 mesi sono dedicati alla progettazione
- 3 mesi passano prima di ottenere le autorizzazioni di cui abbiamo parlato nel punto precedente
- 4-5 mesi seguono per iniziare i lavori e aprire il cantiere
- altri 5-6 mesi per poter entrare in casa
**Totale**: circa 16 mesi dall’inizio del progetto alla fine dei lavori.
## Costruire una casa in legno: sicurezza
Le case in legno sono una **valida alternativa** per chi vuole ottenere un **risparmio** significativo dal punto di vista **energetico**: la sua configurazione in legno garantisce all’abitazione un isolamento termico notevole, sia in estate che in inverno, diminuendo così i costi in bolletta per il riscaldamento e il condizionamento.
Oltre a non disperdere calore, il legno garantisce anche un isolamento acustico dai rumori esterni.
I vantaggi dal punto di vista della sicurezza, invece, richiedono un’attenzione particolare perché presentano performance non altrettanto soddisfacenti: le case in legno hanno infatti alcuni limiti che rappresentano anche i suoi punti deboli.
- **La resistenza all’acqua**: se il legno non è stato trattato nel modo giusto (il che comporta anche l’utilizzo di sostanze chimiche sicuramente poco amiche dell’ambiente e di chi ci abita dentro), è possibile che, con il passare del tempo, la parete marcisca e debba essere sostituita per prevenire le **infiltrazioni** al suo interno;
- **La resistenza ai terremoti**: che la casa in legno sia più resistente ai terremoti rispetto ad una comune abitazione in muratura è la verità. Il legno è un materiale più elastico rispetto al mattone, però il vantaggio si riduce solo a quello: in modo particolare nelle zone ad alto rischio sismico, le continue sollecitazioni da parte del terreno comportano la **creazione di fessurazioni** all’interno del legno in cui entra poi acqua piovana e aria umida. Ci ricolleghiamo, in questo modo, al problema principale della casa in legno, ossia il rischio che marcisca.
## [Conclusione: la casa in legno conviene davvero?](https://www.casewonderwall.com/blog/lo-sbaglio-piu-grande-puoi-acquistando-casa-prefabbricata-legno-commettono-tutti-tu-puoi-evitare-parte-4)
La casa in legno sembra la soluzione che tutti aspettavamo: viene costruita in poco tempo, è ecosostenibile (se non contiamo i trattamenti chimici dei materiali usati) e resiste ai terremoti: ma è davvero così?
Non proprio. Come abbiamo già detto, le infiltrazioni non sono una condizione da sottovalutare:
- perché creano problemi nel breve termine. Nel momento in cui il legno viene intaccato dall’acqua o dall’umidità, non c’è tempo da perdere prima della ristrutturazione
- perché sono un evento piuttosto frequente, basti pensare che il legno è un materiale “vivo”, che si espande e restringe creando degli spazi tra una lastra e l’altra che, anche se molto piccoli, diventano inevitabilmente fonte di problemi.
Il problema viene accentuato dall’[alto rischio sismico a cui siamo sottoposti in Italia](https://www.casewonderwall.com/blog/storia-terremoti-in-italia), che, anche con la minima oscillazione, a lungo andare portano a dei danni irreparabili.
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Categorie: [Case in legno](https://www.casewonderwall.com/blog/topic/case-in-legno)
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