LO SBAGLIO PIÙ GRANDE CHE TUTTI FANNO ACQUISTANDO UNA CASA PREFABBRICATA IN LEGNO ( E CHE TU PUOI EVITARE) [PARTE 4]

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Ci eravamo lasciati nella terza parte di questo articolo (che puoi trovare qui) vedendo alcuni dei problemi delle case in legno.

>Se non l’hai letto ti consiglio subito di farlo perché capirai molto meglio quello che ti sto per dire.

In questa quarta parte vedremo diverse foto prese da libri o da foto sul posto di tutti i problemi che possono avere le costruzioni in legno.

Sintetizziamo però quanto visto finora:

  • Il grosso problema dell’umidità di risalita, che tutti sottovalutano ma che devi assolutamente evitare nelle case in legno, se non vuoi evitare di spendere in pesanti ristrutturazioni.
  • Il problema delle fessurazioni, che sono delle piccole crepe che si formano sulla casa e che fanno passare l’acqua compromettendo gravemente la struttura, fino a farla marcire.
  • Le conseguenze del terremoto sulla casa in legno, che però le ditte venditrici non vi dicono.

Ho cercato di concentrare l’attenzione su questi problemi anche se come ben sai le costruzioni in legno soffrono anche di altri problemi come:

  • Il problema dei prodotti chimici che vengono usati per trattare il legno per evitare che marcisca e che gli insetti possano attaccarlo, che possono originare allergie o irritazioni.
  • La “balla” del maggior comfort delle case in legno, rispetto a quelle in muratura.
  • Le pareti lunghe possono essere soggette a deformazione.
  • Limitazione nell’ applicazione di marmi su finestre e porte.
  • Necessità di controlli periodici.
  • Difficoltà nel togliere le pareti interne e modificare la disposizione dell’abitazione.

Lasciando stare questi ultimi aspetti voglio portarti alcune prove oggettive di quanto ti ho detto finora.

immagino come è giusto che sia che leggendo i primi 3 articoli di sei chiesto dove sono le prove di tutto ciò.

Lascia quindi che ti faccia vedere alcune foto..

4 case con infiltrazioni d’acqua causa problemi di risalita (una non era ancora finita e aveva già problemi)

problemi case in legno

3 abitazioni colpite da muffe bianche che hanno iniziato ad intaccare la struttura già dopo pochi mesi

problemi case in legno

Infiltrazioni da punti esterni (grondaie, punti luce esterni, tetto a falda e tetto piano)

Problemi case in legno

2 esempi di cattiva realizzazione di opere (acqua condensata nelle guaine erroneamente posizionate, rialzo della struttura con legno invece che con cemento o ferro)

problemi case in legno

Vari insetti trovati all’interno di abitazioni costruite in legno.

problemi case in legno

3 esempi di fessurazioni difficili da individuare da cui può entrare acqua o aria umida.

problemi case in legno

Risultati delle fessurazioni (su un davanzale, sulla struttura di 16 unità abitative poi evacuate e demolite, su un terrazzo poi demolito, su balconi che poi sono crollati, infiltrazione da terrazzo che ha fatto marcire il soffitto)

problemi case in legno

 

E fidati che le foto potrebbero procedere all’infinito..

Potrei parlarti per ore dei problemi delle case in legno!

 

Guida Case legno vs muratura

Finalmente puoi scegliere conoscendo TUTTE le informazioni sulle case in legno, che spesso ti sono nascoste!

Ma adesso potresti dire, si ho visto le foto ma chi c’è di autorevole che possa confermare quello che dici?

Giusto ragionamento ed è per questo che ti porto uno dei tanti articoli di giornale che provano quanto ti ho detto sulle case in legno.

 

L’Aquila: evacuate 23 famiglie dagli alloggi del progetto Case di Coppito per rischio di stabilità, dovuto a infiltrazioni d’acqua.

mag 31, 2017  Anna Di Giorgio  Cronaca, In Evidenza, Top News L'Aquila

Si tratta in tutto di 67 persone che dopo il sisma del 2009 avevano trovato sistemazione nei 24 alloggi antisismici del progetto Case di Coppito 2 che oggi, a seguito di un controllo di ordinaria manutenzione, sono stati evacuati per infiltrazioni d’acqua che hanno reso le strutture a rischio di stabilità. Alla base del possibile cedimento uno spacco dell’intonaco.

“Abbiamo trovato il piede delle travi portanti di legno marcio per un’infiltrazione di acqua piovana”, ha raccontato la dirigente comunale Enrica De Paulis che ha aggiunto: “Non hanno messo la guaina a protezione dei primi 20 centimetri. C’è un difetto di esecuzione quindi c’era il rischio di cedimento”.

 

È l’ennesimo episodio di difetti di costruzione negli alloggi realizzati dopo il terremoto del 2009, 4.450 appartamenti in 19 new town, costati 1 miliardo di euro, di cui 350 milioni del fondo di solidarietà dell’Ue. Costruite con tempi record dopo appalti ad affidamento diretto, hanno ospitato, nei periodi di massima emergenza, fino a 15 mila persone. Negli anni scorsi, sempre per cattiva realizzazione, sono crollati dei balconi nelle Case di Cese di Preturo, portando a un’inchiesta giudiziaria con 37 indagati, attualmente trasferita al tribunale di Piacenza, sede di una delle aziende realizzatrici.

Come vedi, pure il giornale parla di ENNESIMO EPISODIO di problemi sulle case in legno.

Siamo distanti da poter definire questo tipo di costruizione, casa antisismica ....

Ovviamente non essendo professionisti del settore non hanno capito da cosa deriva il problema e si sono fermati solo nel portare alla luce il problema.

La vera causa di questo vero e proprio disastro per 23 famiglie che già avevano dovuto vivere il dramma del terremoto, sono proprio i terremoti stessi.

Le continue sollecitazioni della struttura ai movimenti del terreno ampliano innescano prima e ampliano a dismisura poi le fessurazioni in vari punti della struttura.

Molto spesso sento parlare dell’aumento del numero di costruzioni in legno ma quello che non viene MAI evidenziato è che al crescere delle costruzioni in legno è corrisposto un drastico aumento del numero di contenziosi.

Senza fare nomi la più grossa azienda friulana di costruzioni che si occupava di costruire case in legno ad oggi risulta commissariata con oltre 60 contestazioni in corso.

Non stiamo parlando di qualche problema sporadico dovuto a qualche disattenzione.

Stiamo parlando di un problema CRONICO delle costruzioni in legno che in alcuni casi può essere meno accentuato e in altri invece subito visibile.

La verità è che comunque col tempo questi problemi vengono alla luce e per la tua casa non ci sarà scampo.

Sarai costretto volente o nolente a metterci le mani pesantemente o addirittura a demolirla.

Ha senso rischiare in questo modo?

Io penso proprio di no visto che la casa è il bene più prezioso per te e la tua famiglia.

In questo articolo non voglio dilungarmi troppo come ho fatto negli altri.

Voglio lasciarti il tempo di guardare bene le foto e riflettere con calma se vuoi veramente trovarti in una di quelle situazioni.

Secondo te le persone che hanno acquistato una casa in legno erano a conoscenza di queste informazioni che solo io finora ti ho dato?

Sicuramente NO.

Hai mai sentito imprese che vendono case in legno parlare di questi problemi?

Sicuramente NO, eppure ci sono centinaia di casi!

Ti stai rendendo conto che forse qualcuno sta nascondendo appositamente queste informazioni.

Tanto poi una volta conclusa la casa le imprese non hanno più nessun problema.

Se ci sono problemi dovrai rivolgerti all’assicurazione che ti avrà fornito il costruttore.

Ma è inutile che ti dica come funzionano queste assicurazioni.

Sono fatte per non pagare o trovare cavilli per pagarti poco o nulla.

Pensaci bene prima di avventurarti in un terreno minato come quello delle case prefabbricate in legno.

Perchè che il tuo fornitore sia piccolo o grande, problemi ne avrai comunque, come ti ho provato prima parlandoti della grossa azienda friulana che ha ben 60 cause in corso.

Non hai nessun certezza sull’impresa che hai di fronte.

Le costruzioni in muratura, e in particolare le case antisismiche WonderWall, hanno il massimo delle prestazioni garantendoti sempre, a differenza di quelle in legno, che queste rimangano inalterate nel tempo.

Ma delle case antisismiche WonderWall ne ho già parlato molto in altri articoli del blog.

Con questo è tutto.

Ti ringrazio dell’attenzione che mi hai dato.

PS: lascia un tuo commento o aiutami a diffondere queste importanti informazioni Aiuta persone che come te stanno cercando di evitare più errori possibili e vedere realizza il proprio sogno.

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Categorie: Case in legno