LO SBAGLIO PIÙ GRANDE CHE TUTTI FANNO ACQUISTANDO UNA CASA PREFABBRICATA IN LEGNO ( E CHE TU PUOI EVITARE) [PARTE 3]

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Ciao, ci eravamo lasciati nella seconda parte di questo articolo vedendo alcuni dei problemi delle case in legno.

Se non l’hai letto ti consiglio subito di farlo perché capirai molto meglio quello che ti sto per dire.

In questa terza parte vedremo le conseguenze che un terremoto può avere su una casa prefabbricata in legno.

Per iniziare devi sapere che ci sono due tipi di conseguenze di un sisma:

  1. Conseguenze sulle persone
  2. Conseguenze sulla struttura

Una casa in legno visto la sua conformazione e la sua elasticità avrà un rischio di crollo inferiore a una casa tradizionale (colonne di cemento e blocchi), e quindi la salvaguardia delle persone (punto 1) sarà certamente superiore.

Quello che invece mi lascia molti dubbi è il secondo delle due tipologie di conseguenza, quelle sulla struttura.

Su questo aspetto, poca gente pone la dovuta attenzione.

Una casa in legno soffre di un problema che nessuna delle ditte costruttrici ti dirà mai.

Il problema delle fessurazioni.

Adesso ti spiego cosa sono in parole povere.

Una fessurazione non è altro che una crepa che si forma in qualche punto della casa.

Queste crepe nella maggior parte dei casi non sono visibili, magari nascoste dietro qualcosa o in punti della casa dove non si va quasi mai.

Poi diciamoci la verità, nessuno si mette alla ricerca di fessurazioni in giro per la casa.

Una persona normale è abituata che una volta che è realizzata la casa le manutenzioni della struttura non ci siano.

Molto spesso queste crepe inizialmente sono piccole e col tempo si ingrandiscono creando enormi problemi.

Ma da cosa nascono queste fessurazioni?

Ti faccio vedere alcune fessurazioni che possono esserci sulle case prefabbricate in legno.

 

fessurazioni-case-legno

 

Forse non lo sai ma qualsiasi costruzione, in mattoni, in pietra, in cemento e anche in legno, una volta realizzata, a causa del suo peso va a spingere sul terreno in cui appoggia.

Come sai per prima cosa vengono fatte le fondazioni, e poi si comincia pian piano a fare la struttura e infine le finiture.

Man mano che si procede il peso aumenta e ci possono essere dei piccoli spostamenti del terreno.

Se hai già comprato una casa nuova nella tua vita ti sarà capitato di entrare che è tutto perfetto e col tempo vedere che si formano delle crepe sui muri.

Questo succede perché il terreno si muove e la struttura si deforma leggermente.

Nell'immagine qui sotto trovi un esempio di un fessurazione molto evidente dovuta al cedimento del terreno, ma non sempre sono così facilmente visibili.

 

crepe-per-cedimento-terreno

Ti sei mai chiesto cosa succede dentro a queste crepe?

Queste crepe, nelle case normali con cemento e blocchi, non danno particolari problemi.

Però non possiamo dire la stessa cosa anche per quelle in legno.

Se si formasse una crepa esterna, con il passare del tempo tra periodi di caldo e altri di freddo, questa andrà ad allargarsi sempre di più.

La pioggia e l’umidità tipica dell’Italia a questo punto andranno dentro a queste fessure non lasciando scampo alla struttura e nel giro di poco tempo il legno comincerà a marcire senza che tu te ne accorga.

Un’altra possibile causa di queste fessurazioni è la deformazione del legno.

Il legno è un materiale “vivo” (e spugnoso).

A differenza del cemento o dei blocchi la variazione della lunghezza, per il caldo o il freddo è molto più accentuata.

La temperatura può portare anche ad allungamenti del legno anche del 3%. Questi continui allungamenti e accorciamenti possono contribuire alla formazione di queste fessurazioni.

E anche molto velocemente.

Un’altra causa di fessurazioni per le case in legno a cui dovrai stare molto attento, sono le prese e i punti luce esterni.

fessurazioni-punti-luce

Se non opportunamente realizzati, avranno delle fessure che saranno fonte sicuramente di ingresso di acqua che oltrepasserà il cappotto e andrà a danneggiare la struttura in legno. 

Ma vuoi sapere quale è la causa a cui nessuno dà la dovuta attenzione?

Proprio i terremoti..

Quando avviene un terremoto, prima ancora di sollecitare la casa, viene sollecitato il terreno che può avere anche vari movimenti.

Considera che in Italia abbiamo mediamente ogni 15 anni un terremoto sopra la magnitudo 6, come quelli dell’Aquila o di Amatrice.

Inoltre ogni minuto avvengano terremoti di media entità che non sempre riusciamo a percepire.

Tutti i terremoti causano nel terreno dei movimenti impercettibili a prima vista, che provocheranno crepe e fessurazioni, facendo quindi entrare l’umidità che farà marcire la struttura.

Quindi anche se il legno è un buon materiale per resistere ai terremoti non possiamo dire la stessa cosa per la struttura nel suo complesso.

case-legno-insettiIn questo contesto di deterioramento potranno comunque trovare un ambiente adatto vari tipi di insetto (termiti, tarli, blatte…) che aumenteranno ancora più velocemente il degrado della struttura.

Un terremoto potrebbe inoltre danneggiare l’impianto idraulico dell’abitazione facendo uscire dell’acqua, che andrà a bagnare il legno senza che tu ne accorga.

Sai che dopo un terremoto violento nella maggior parte dei casi dovrai evacuare la tua casa in attesa che venga controllata e venga ripristinata la normale attività della zona.

In questi casi con una perdita d’acqua in atto o con il tetto rotto che fa entrare acqua quando piove, non potendo mandare nessuno a ripararla per diverse settimane, la tua casa sarà da buttare completamente.

Avrai buttato via in pochissimo tempo tutto il lavoro fatto durante la tua vita.

Molto spesso le persone pensano che una volta costruita la casa i problemi siano finiti.

Invece non è così..

 

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Ci sono tantissimi aspetti che tutti sottovalutano e di cui i costruttori di case in legno non dicono mai nulla.

Una volta che hanno venduto loro sono a posto, e i problemi diventano tuoi.

Non sto qui ad elencarti tanti altri problemi tecnici, ti dico solo che anche nelle zone di ancoraggio del legno o di contatto tra le lastre di cartongesso che costituiscono il muro si possono creare delle crepe molto grandi.

Il rischio quindi di questo tipo di costruzione qui in Italia è ancora troppo alto secondo il mio parere.

Guarda cosa è successo a questo terrazzo in legno, che aveva sei anni di vita, costruito in una zona sismica.

crolli case in legnocrolli case in legno- poggiolo

 

Ci sono poche parole da aggiungere.

E non è stato l’unico terrazzo della zona ad avere problemi..

Con le costruzioni in muratura queste fessurazioni o crepi che comunque possono avvenire, non danneggiano la struttura perché sono fatte con materiali inerti che non marciscono.

Capisco che qualcuno possa pensare che la casa in legno sia la salvezza al problema sismico.

Ma non è così..

Non è la soluzione definitiva al problema, ma ne avrai tanti altri.

Meglio dei lego fatto di blocchi va bene qualsiasi cosa!

Ma la casa prefabbricata in legno è stata associata a questo aggettivo ‘’antisismica’’ in mancanza di una vera casa antisismica.

Una vera casa antisismica è un’altra cosa.

giappone-zona-sismicaIl Giappone – una delle zone più sismiche al mondo – vive terremoti forti tutti i giorni ma non piangono la morte dei propri cari e non perdono nel giro di qualche attimo tutto quello per cui hanno lavorato e il sogno intero di tutta la vita.

Copiare il sistema del nord Europa delle case prefabbricate in legno NON è una scelta intelligente.

Le case in legno che abbiamo qui da noi non hanno nulla a che fare con le case antisismiche del Giappone.

Per oggi voglio concludere qui, ma ti invito a leggere anche la quarta e ultima parte di questo articolo dove troverai tante foto e testimonianze di quello che ti sto dicendo.

Bene.

Spero di averti passato il messaggio nel migliore dei modi e se non hai afferrato qualcosa scrivimi sotto nei commenti !

Abbiamo parlato di quanto importante sia comprendere dove vuoi poggiare totalmente e in completa fiducia tutti i sogni tuoi di tua moglie e dei tuoi figli.

Il mio dovere l’ho fatto.

Adesso che sei a conoscenza della realtà delle cose e hai tutti gli elementi, solo tu puoi decidere, come meglio credi, cosa è meglio per te e per la tua famiglia.

Ti senti pronto per prendere la decisione più importante della tua vita?

Già centinaia di persone stanno utilizzando questi sistemi costruttivi in tutta Europa e sono pienamente soddisfatte della scelta oculata che hanno fatto.

Se hai letto tutto fino in fondo hai sicuramente compreso quanto importante sia la scelta del sistema costruttivo adattato al territorio.

Se non hai letto tutto ti consiglio di ricominciare da capo e non perdere nemmeno una riga.

PS: lascia un tuo commento o aiutami a diffondere queste importanti informazioni Aiuta persone che come te stanno cercando di evitare più errori possibili e vedere realizza il proprio sogno.

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